复式楼的产权是多少年1、年产权，升值空间低：复式楼中的部分类型，如LOFT公寓，产权期限仅为40年。到期后需要补交土地出让金，但具体支付方式和金额尚未明确，这影响了其长期投资价值。不能落户：商住公寓通常不能落户，这意味着购买者无法享受该地区的学位房资源，对于有子女教育需求的家庭来说是一个重要考量因