卖家反悔不想卖房子,买家还能得到房子吗?(转)1、卖家反悔不想卖房子，买家需要手续和合同才能得到房子。举例说明：钱女士与张先生签订了房屋买卖协议，约定张先生将其所拥有的一套房子以160万的价格卖给孙女士。并约定合同签订之日孙女士先支付20万元房款。2、一切以双方签订的合同为准，哪一方不履约