在上海工作,是等5年社保到期后买闵行的房子,还是考虑只要3年社保的临港...
1 、根据8月6日有关自贸试验区临港新片区的总体方案，上海临港新区购房的最低条件是只要提供三年的社保证明即可 ，无论是否是沪籍 ，单身还是家庭也没有要求。对比以往上海购房资格标准，可以说是非常宽松的 。另外临港新区的居转户政策也由七年放松到了五年 。
2 、上海临港买房条件是：申请人具有上海市区常住户口或有效居留身份 ，或者申请人的家庭成员中至少有一人具有市区常住户口三年以上 ，并且有固定岗位；有稳定的经济收入，个人信用要良好 ，有偿还本息能力的；外地户口 ，要提供社保缴纳证明，需满足3年以上，名下已经有房产的 ，则不再满足购房条件。
3、社保或个税年限缩短：一般地区的社保或个税年限从5年降至3年 ，五大新城（青浦 、嘉定 、松江、奉贤 、金山）及宝山地区仅需2年，临港新片区特定人群更是只需1年 。这一调整大大降低了购房门槛 。离婚买房不再受限：取消了“离婚三年内限购”的政策 ，使得离婚后的个人能够自由购房。
4 、概述：临港新片区也提供了类似的5年居转户政策 。具体要求：近3年内社会保障缴纳基数达到1倍 ，并且在临港新区累计工作3年，即可享受临港5年居转户的优惠政策 。这一政策与张江科学城的政策有所不同 ，主要体现在社会保障缴纳倍数的要求上。
5、外地人买了房也不一定好上学 原因解析：上海的大多数优质公立学校对入学条件有严格限制 ，通常要求人户一致三年以上。虽然近年来出生率降低可能导致部分学校招生困难，但优质公立学校的入学竞争依然激烈 ，入学条件可能不会放松太多 。
泥城荷风景庭二手房房价
1、泥城荷风景庭的二手房房价均价大约在14496元/㎡至15991元/㎡之间 。房价因素：房屋面积：不同面积的房屋 ，其价格会有所差异。一般来说，面积较大的房屋单价可能会相对较低 ，而面积较小的房屋单价则可能较高 ，但这并不是绝对的，还需结合其他因素综合考虑 。楼层：楼层对房价也有一定影响 。
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